신혼부부 전세자금대출조건 대출한도 알아보기

신혼부부 전세자금대출조건 정보를 준비했습니다. 신청자격 대출한도 금리 내용까지 총망라되어 있으니, 결혼을 앞둔 예비부부분들께서는 미리 확인하셔서 내 집마련을 위한 첫걸음을 희망차게 내딛으시기 바랍니다.

신혼부부 전세자금대출 홈페이지 바로가기

 

1. 신혼부부 전세자금대출이란?

부부가 결혼식을 올리기 전에 가장 중요한 부분이 신혼집을 구하는 것입니다. 집값이 매년 치솟고 있는 가운데, 다행스럽게도 정부에서는 신혼부부들의 힘찬 출발을 위해 저금리로 신혼부부 전세자금대출을 지원하고 있습니다.

이 정책은 정부 공공기관인 주택도시기금에서 주관하고 있으며, 많은 분들께서 '신혼부부 버팀목 전세자금'이라고 알고 계십니다. 그러나 사실 이것은 정확한 명칭은 아닙니다. 주택도시기금에 '버팀목전세자금'과 '청년전용 버팀목전세자금'이라는 상품이 있어, 편의상 '신혼부부 버팀목 전세자금'이라 불리는 것입니다. 정확하게는 '신혼부부전용 전세자금'이 공식 명칭입니다.

그렇다면 신혼부부 전세자금대출조건의 가장 기본적 요건인 대상주택 조건을 알려드리겠습니다. 대상주택은 ①임차면적, ② 임차보증금 조건 두 가지를 모두 충족해야 합니다. 두 가지 조건은 다음과 같습니다.

▶ 임차 전용면적은 수도권의 경우 85㎡ 이하​여야 하며, 비수도권 읍 또는 면 지역은 100㎡ 이하이어야 합니다.
▶ 기숙사 등의 건물은 호수 구분 및 전입신고 가능 시 대출이 가능합니다.
▶ 임차보증금은 수도권은 4억 원 이하, 비수도권은 3억 원 이하이어야 합니다.

혹시 시간이 없으신 분들은 아래 바로가기를 클릭하시면 신혼부부 전세자금대출조건 정보를 한눈에 확인하실 수 있습니다.

 

신혼부부 전세대출 요약정보

신혼부부 전세자금대출조건 대상주택 조건을 충족하셨다면, 신청자 본인의 신청조건을 충족하셔야 합니다. 아래를 통해 계속해서 알아보도록 하겠습니다.

2. 신혼부부 전세자금대출 신청조건 대출한도 금리

신혼부부 전세자금대출조건 중 임차대상 주택 조건을 충족하셨다면 신청하시는 분의 조건을 충족하서야 합니다. 크게  ①신혼부부 증명, ② 배우자 합산 연소득, ③ 배우자 합산 자산 요건을 충족하셔야 합니다. 자세한 내용은 아래를 통해 정리했으니 꼼꼼히 확인해 보시기 바랍니다.

▶ 혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정인 신혼부부이면서, 세대주 포함 세대원 전원 무주택자 
▶ 배우자 합산 연소득 6천만 원 이하이고, 자산은 3.61억 원 이하(소득 3 분위 전체가구 평균 자산)
▶ 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있거나, 연체나 부도 등의 저신용자의 경우 신청이 불가합니다.

혹시 소득산정 기준 및 입증서류가 무엇인지 궁금하다면 아래를 클릭해 보시기 바랍니다.

소득산정기준 알아보기

또한 배우자 합산 자산 기준이 무엇인지는 아래 링크를 확인하시면 됩니다.

배우자 합산 자산기준 바로가기

그렇다면 신혼부부 전세자금대출조건 한도는 얼마일까요?

▶주택 임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 자
▶수도권 3억 원 및 비수도권 2억 원이며, 전세보증금의 80% 이내로 대출 가능
▶갱신 계약의 경우, 기존 전세금 및 증액 전세금을 합산한 총보증금의 80% 이내 금액

참고로 시중은행에서 받으신 대출을 대환 하고자 하신다면 아래 바로가기 링크를 방문하셔서 가능 여부를 확인해 보시기 바랍니다.

 

신혼부부 전세대환대출 알아보기

다음으로 신혼부부 전세자금대출조건 금리를 알려드리겠습니다.

▶금리는 최소 1.2%~최대 2.1%(변동금리) 정도이며, 부부합산 연소득과 임차보증금 규모를 고려해 결정됩니다.
▶보통 임차보증금 5천만 원 단위로 0.1%씩 금리가 높아지는 형태입니다.
▶부동산 전자계약 체결 시 0.1%, 다자녀가구 0.7%, 1자녀 가구 0.3%의 우대금리가 적용됩니다. (우대금리 적용은 최종 금리가 1.0%보다 낮아질 수 없음)

 

신혼부부 전세자금 대출 금리

아래를 클릭하시면 우대금리 적용 세부 기준을 확인하실 수 있습니다.

우대금리 세부기준 알아보기

다음으로 신혼부부 전세자금대출조건 중 상환방식 신청방법에 대해서 알아보겠습니다.

3. 신혼부부 전세자금대출 신청방법 상환방식

신혼부부 전세자금대출조건을 확인하셨다면 상황방식을 알아보겠습니다.

▶ 대출 상환방식은 일시상환 또는 혼합상환 중 선택할 수 있습니다.
▶ 중도상환 수수료는 없습니다.

마지막으로 신청방법을 알아보겠습니다. 대출 신청방법은 온라인, 방문신청 모두 가능합니다.

▶ 온라인의 경우 기금 e 든든 홈페이지에서 신청 가능합니다.
▶ 방문신청의 경우 신한, 국민, 우리, 농협, 기업은행 지점을 방문하면 됩니다.
▶ 신청 시 필요한 서류는 신분증 / 재직확인서 / 소득 확인증명원 / 주택 관련 계약서 등 크게 4가지입니다.
▶ 대출 신청 기한은 임대차계약서에 기재된 잔금 지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내입니다.
▶ 계약갱신 시에는 계약갱신일이 기준이며, 월세에서 전세로 전환 계약한 경우에는 전환 시작일로부터 3개월 이내입니다.
▶ 대출기간은 기본 2년이며, 최대 4회 연장 및 최장 10년까지 이용 가능하다는 점도 확인하시기 바랍니다.

신혼부부 전세자금대출조건 모든 정보를 확인하셨다면. 아래 신청 바로가기를 통해, 신청을 진행해 보시기 바랍니다.

 

신혼부부 전세자금대출 신청하기